1、項目概要
1.1項目名稱及編號：桂林陽朔縣糧食局福利糧所招商項目 08
1.2中方承辦單位：陽朔糧食局 陽朔西街85號
1.3談判代表：廖星朗 13597302016
1.4聯(lián)系人: 劉建國、封志華 電話：0773-8829966 傳真 8824002
電子郵件：Email:fengzhihua1966@163.com
1.5建設(shè)地址：陽朔縣福利鎮(zhèn)
1.6總投資：1200萬元人民幣
1.7預期經(jīng)濟效益：市場分析及競爭優(yōu)勢：陽朔是“中國旅游名縣”，旅游業(yè)發(fā)達，有全國著名景點，每年游客超過300萬人次，福利古鎮(zhèn)風景優(yōu)美、地理優(yōu)越；投資建造賓館和旅游商業(yè)街經(jīng)濟效益可觀。
1.8合作方式：①拍賣現(xiàn)有房地產(chǎn)；②以現(xiàn)金投入租賃。
1.9前期工作進展情況：進行了充分的市場調(diào)查及分析
2、項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模：
2.1項目所屬行業(yè)： 旅游業(yè)
2.2項目內(nèi)容和規(guī)模：土地面積：國有土地8510平方米。建造一座相似于陽朔西街的旅游商業(yè)城（街），樓下是商鋪、酒吧、餐館，樓上是賓館。
2.3資金構(gòu)成：
3.4招商要求：資金自籌。
3、項目配套設(shè)施：項目水陸交通便利，已實現(xiàn)“五通”，配套設(shè)施齊全，地處漓江，是陽朔漓江劉三姐水上公園旅游必經(jīng)之地。
4、市場分析及競爭優(yōu)勢：福利糧所位于風景秀麗的漓江邊，有許多旅游工藝品是出自該鎮(zhèn)，如工藝大扇、小石雕、小山水盆景、山水畫等，鎮(zhèn)內(nèi)有著名的電影《劉三姐》拍攝景點。該鎮(zhèn)距縣城僅9公里，水路距著名導演張藝謀為總導的“印象劉三姐”5公里。福利糧所旁邊有景點“賞光亭”
5、項目可能出現(xiàn)的風險與處理方法：
6、競爭優(yōu)勢：目前去福利的游客每年大幅度增加，但休閑度假酒店幾乎為零，投資效益立竿見影。
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