1、項目概要
1.1項目名稱及編號：陽朔縣福利鎮(zhèn)矮山溫泉開發(fā)項目 09
1.2中方承辦單位：廣西桂林市陽朔縣福利鎮(zhèn)政府
1.3談判代表：楊玉慶 13878376809
1.4聯(lián)系人： 孫軍紅 電話：+86-0773 -8942103 13977330028
郵箱：flzdzb@163.com傳真：0773-8942103
1.5建設(shè)地址：陽朔縣福利鎮(zhèn)矮山村
1.6總投資：1.5億元
1.7預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益：項目內(nèi)各項收入全年約4800萬元
1.8合作方式：獨資、合作
1.9前期工作進(jìn)展情況：完成市場調(diào)查及分析
2、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容、資金構(gòu)成及項目招商要求
2.1項目所屬行業(yè)：旅游
2.2項目內(nèi)容和規(guī)模：項目建設(shè)的主要內(nèi)容有：休閑式溫泉綠色度假、多功能會議、桑拿藥浴、野營地及出租配套設(shè)備等。項目占地面積約200—300畝，主要以租用形式、部分征用土地。
2.3資金構(gòu)成： 由投資商視開采規(guī)模而定
2.4招商要求：資金由投資商自籌解決。
3、項目配套設(shè)施：交通、通訊、供電非常方便，處在321國道旁，水源豐富，距鎮(zhèn)里自來水廠僅1公里。
4、項目可行性分析：1、項目地理位置優(yōu)越，位于陽朔縣城以東8。5公里距福利鎮(zhèn)僅1.5公里，國道321二級公路穿鎮(zhèn)而過，地?zé)釡厝Y源豐富，現(xiàn)由當(dāng)?shù)鼐用窳阈情_發(fā)經(jīng)營。
2、客源分析：陽朔是中國旅游名縣，世界最佳旅游目的地和被世界旅游組織設(shè)為在亞洲旅游觀測點，具有世界喀斯特景觀的漓江風(fēng)光，還有聞名中外的陽朔西街；近年來隨著遇龍河、田家河景區(qū)和鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，以及張藝謀任總導(dǎo)演的大型山水實景演出《印象.劉三姐》的成功推出，陽朔的游客量自2003年以來一直呈大幅度上升態(tài)勢。2007年達(dá)500多萬人次。開發(fā)此項目前景廣闊。
3、矮山溫泉分布范圍廣，達(dá)150畝，現(xiàn)自然涌出的水溫達(dá)37度，如在地下200米處取水，并且充分隔離地表水的滲透，水溫則可達(dá)70度以上。
5、項目可能出現(xiàn)的風(fēng)險與處理方法
6、項目的競爭優(yōu)勢
中國旅游名縣陽朔的溫泉度假旅游尚為空白，服務(wù)設(shè)施較齊全且位于田園山川之中的生態(tài)休閑地，正好切入旅游休閑度假市場和現(xiàn)代旅游會展市場的一個重要空白，項目集觀光、度假、休閑、娛樂、保健等多功能于一體，是目前最受歡迎和最具競爭力的度假溫泉開發(fā)形式。
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