項目名稱：新興工業(yè)園四方工業(yè)片區(qū)配套商住項目

　　項目屬地：柳州市柳江縣

　　項目建設(shè)地點：新興工業(yè)園四方片區(qū)

　　項目類別、所屬產(chǎn)業(yè)：配套商住類項目

　　項目概述：項目擬用地面積500畝，可分期分地塊實施，主要建設(shè)園區(qū)生活商住及供水、排水、供電、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施，建立集商貿(mào)物流、城市商住房為一體的大型商住中心。

　　項目總投資、擬吸引外資金額：30000(萬元人民幣)

　　項目經(jīng)濟效益分析：四方片區(qū)位于柳州市南郊國有新興農(nóng)場場部南面，是新興工業(yè)園本部的擴展區(qū)域。按照柳江縣工業(yè)發(fā)展規(guī)劃和新興工業(yè)園的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局，四方片區(qū)將逐步成為柳江縣乃至柳州市汽車零部件、機械制造業(yè)發(fā)展的新的集聚地。隨著片區(qū)的不斷發(fā)展壯大，引進(jìn)企業(yè)不斷增多，人口規(guī)模不斷增加，對商住、餐飲娛樂等需求將不斷增加，這為商務(wù)發(fā)展提供廣闊的空間，投資配套商住項目的升值潛力大。項目建成后，不僅能完善園區(qū)生活商住及供電、給排水、綠化等配套設(shè)施，引導(dǎo)商貿(mào)物流、餐飲娛樂、金融科技、教育衛(wèi)生等相關(guān)服務(wù)業(yè)進(jìn)駐園區(qū)，提升園區(qū)配套服務(wù)品質(zhì)，為園區(qū)集聚人氣，加速園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚，早日形成規(guī)模效應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)投資環(huán)境，實現(xiàn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化互動發(fā)展。

　　項目已具備條件及進(jìn)展情況：四方片區(qū)自2009年開始動工建設(shè)，已開發(fā)面積2025畝，整個片區(qū)已具備一定規(guī)模。目前片區(qū)東板塊已完成約600畝土地的“六通一平”的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，西板塊已基本完成1010畝工業(yè)用地及部分商住用地的土方平整工程和道路、給排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，整個片區(qū)的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在不斷的完善。

　　項目建設(shè)的背景及優(yōu)勢：

　　(1)項目位于柳州市南郊國有新興農(nóng)場場部南面新興工業(yè)園四方片區(qū)，209國道柳石路段西面，距市中心14公里，距柳州白蓮機場約3公里，北面2公里有桂柳、南柳、宜柳三條高速公路交匯出入口，區(qū)位優(yōu)勢明顯。

　　(2)項目所在地四方片區(qū)是柳江縣政府與區(qū)農(nóng)墾局集團合作開發(fā)的重點區(qū)域，片區(qū)距新興農(nóng)場場部約1公里，距新興工業(yè)園本部約2公里，建成后將與新興工業(yè)園本部連成一片，本部的交通設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施等都可為片區(qū)服務(wù)，新興醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場均在片區(qū)一公里范圍內(nèi)，片區(qū)周邊正在規(guī)劃建設(shè)新的幼兒園、中小學(xué)校等配套設(shè)施。同時新興本部已開發(fā)成熟，現(xiàn)有企業(yè)120多家，產(chǎn)業(yè)工人約3萬人，對商住、餐飲娛樂等需求量大。

　　(3)經(jīng)過5年多時間的發(fā)展，四方片區(qū)先后引進(jìn)企業(yè)約35家，已投產(chǎn)20家，現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)工人約3000人。目前片區(qū)正在開展250畝土地的招商工作，計劃3-5家企業(yè)，正在建設(shè)200畝小微企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房及130畝返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)基地，計劃引進(jìn)企業(yè)40-60家，預(yù)計新增就業(yè)人口約3000人以上，對商業(yè)居住需求將不斷增加。

　　產(chǎn)業(yè)政策、優(yōu)惠政策：享受國家西部開發(fā)等稅收優(yōu)惠政策、園區(qū)優(yōu)惠政策

　　項目合作單位：柳江縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會

　　柳江新興投資開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司

　　合作方式：獨資

　　聯(lián)系方式：1、柳江縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會

　　聯(lián)系人：周格英

　　聯(lián)系電話：0772-7219160 0772-7525720(傳真)

　　E-mail：kfqgwh7218100@163.com

　　2、柳江新興投資開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司

　　聯(lián)系人：陰祝龍

　　聯(lián)系電話： 0772-7502331 0772-7502330(傳真)

　　E-mail：cxm7502331@163.com

　　項目有效期：2015年-2017年