一、項(xiàng)目名稱：南寧六景工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目

　　二、項(xiàng)目屬地：南寧市六景工業(yè)園區(qū)

　　三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：南寧市六景工業(yè)園區(qū)

　　四、行業(yè)類別、所屬產(chǎn)業(yè)：制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)

　　五、項(xiàng)目內(nèi)容和規(guī)模：標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)面積約11.6萬平方米其中：(1)和凱科技園廠房總面積約6.7萬平方米，6棟框架多層廠房及1棟框架結(jié)構(gòu)生產(chǎn)大樓。(2)港景科技園廠房面積約2.5萬平方米，3棟輕鋼結(jié)構(gòu)單層廠房，層高11.5米，安裝有行車;配套1棟辦公樓以及簡易碼頭。(3)春江產(chǎn)業(yè)園廠房總面積約2.3萬平方米，2棟輕鋼結(jié)構(gòu)廠房，層高8.2米;1棟框架結(jié)構(gòu)多層廠房;配套生產(chǎn)管理用房1棟、倒班宿舍1棟。

　　項(xiàng)目建成后計(jì)劃引進(jìn)的項(xiàng)目：電子輕工類、食品醫(yī)藥加工、服裝加工、產(chǎn)品組(包)裝、機(jī)械及裝備制造、建材、倉儲(chǔ)物流等產(chǎn)業(yè)。

　　六、項(xiàng)目總投資、擬吸引外資金額：10億元

　　七、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析：擬引進(jìn)企業(yè)30-40家，企業(yè)達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值約20億元，稅收約6000萬元。

　　八、項(xiàng)目已具備條件及進(jìn)展情況：建設(shè)符合南寧市委、市政府關(guān)于推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目建設(shè)要求，有利于節(jié)約、集約利用土地進(jìn)行工業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)，有利于應(yīng)對(duì)用地指標(biāo)緊缺，用地儲(chǔ)備不足的問題，將成為中小企業(yè)發(fā)展的孵化器，為創(chuàng)業(yè)者、小規(guī)模企業(yè)提供發(fā)展平臺(tái)。目前已完成10.4萬平方米主體建設(shè)，預(yù)計(jì)在2015年3月全部建設(shè)完成并投入使用。

　　九、產(chǎn)業(yè)背景及優(yōu)勢(shì)：

　　1.項(xiàng)目有利于節(jié)約、集約利用土地進(jìn)行工業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)，有利于應(yīng)對(duì)用地指標(biāo)緊缺，用地儲(chǔ)備不足的問題。

　　2.項(xiàng)目建設(shè)符合南寧市委、市政府關(guān)于推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目建設(shè)要求。

　　3.項(xiàng)目將成為中小企業(yè)發(fā)展的孵化器，為創(chuàng)業(yè)者、小規(guī)模企業(yè)提供發(fā)展平臺(tái)。

　　產(chǎn)業(yè)概況：主要引進(jìn)制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，打造集從事一種或多種高新技術(shù)及其產(chǎn)品的研究、開發(fā)、生產(chǎn)和技術(shù)服務(wù)的企業(yè)集合。

　　上下游產(chǎn)業(yè)情況：根據(jù)南寧市對(duì)六景工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位，建園至今，引進(jìn)項(xiàng)目達(dá)上百個(gè)，主要涉及電力、化工、造紙、建材、制造業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工等項(xiàng)目，具備了初步的產(chǎn)業(yè)集聚條件。

　　十、產(chǎn)業(yè)政策、優(yōu)惠政策：

　　（一）產(chǎn)業(yè)政策

　　(1)工業(yè)投資扶持政策

　　(2)南寧市加工貿(mào)易扶持政策

　　(3)南寧市加快發(fā)展服務(wù)業(yè)扶持政策

　　(4)南寧市標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃及購買扶持政策(摘錄)

　　標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)屬《國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2013年修訂本)》第三十七款第8條“開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)配套公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)與服務(wù)”鼓勵(lì)類項(xiàng)目，享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠政策和自治區(qū)的有關(guān)扶持政策。

　　鼓勵(lì)企業(yè)購買標(biāo)準(zhǔn)廠房：購置標(biāo)準(zhǔn)廠房的，可按200元/平方米標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)購置補(bǔ)助。單個(gè)項(xiàng)目最高補(bǔ)助200萬元。購置輕鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房減半補(bǔ)助。已獲得購置補(bǔ)助的企業(yè)，5年內(nèi)不得對(duì)所購的標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)售，如提前轉(zhuǎn)售，需按有關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳財(cái)政補(bǔ)助及相應(yīng)的增值收益。

　　提高租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房的扶持力度：租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房3年以上的，可按10元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)租賃補(bǔ)助，最長補(bǔ)助期限為2年。租賃輕鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房減半補(bǔ)助。已獲得租賃補(bǔ)助的企業(yè)3年內(nèi)不得將所租賃的標(biāo)準(zhǔn)廠房對(duì)外轉(zhuǎn)租，如提前轉(zhuǎn)租則停止并收回財(cái)政補(bǔ)助。

　　（二）優(yōu)惠政策

　　(1)國家西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策：

　�、賹�(duì)西部地區(qū)內(nèi)資鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)、外商投資鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)及優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目在投資總額內(nèi)進(jìn)口的自用設(shè)備，在政策規(guī)定范圍內(nèi)免征關(guān)稅。

　�、谧�2011年1月1日至2020年12月31日，對(duì)設(shè)在西部地區(qū)的鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)企業(yè)減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。

　�、蹖�(duì)西部地區(qū)2010年12月31日前新辦的、根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局海關(guān)總署關(guān)于西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策問題的通知》(財(cái)稅[2001]202號(hào))第二條第三款規(guī)定可以享受企業(yè)所得稅“兩免三減半”優(yōu)惠的交通、電力、水利、郵政、廣播電視企業(yè)，其享受的企業(yè)所得稅“兩免三減半”優(yōu)惠可以繼續(xù)享受到期滿為止。

　　(2)《關(guān)于促進(jìn)廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)開放開發(fā)的若干政策規(guī)定》：包括產(chǎn)業(yè)支持政策、財(cái)稅支持政策、土地使用支持政策、金融支持政策、外經(jīng)貿(mào)發(fā)展政策、人力資源和科技開發(fā)政策、優(yōu)化投資環(huán)境政策。

　�、傩罗k的享受國家西部大開發(fā)減按15%稅率征收企業(yè)所得稅的企業(yè)，免征屬于地方分享部分的企業(yè)所得稅。

　�、谛抡J(rèn)定的減按10%稅率征收企業(yè)所得稅的國家規(guī)劃布局內(nèi)重點(diǎn)軟件企業(yè)和集成電路設(shè)計(jì)企業(yè)，新辦的實(shí)行減按15%稅率征收企業(yè)所得稅的高新技術(shù)企業(yè)、享受國家減半征收稅收優(yōu)惠政策的軟件及集成電路設(shè)計(jì)和生產(chǎn)企業(yè)，均免征屬于地方分享部分的企業(yè)所得稅。

　�、坌罗k的符合本政策第三條規(guī)定的國家鼓勵(lì)類工業(yè)企業(yè)，其主營業(yè)務(wù)收入占總收入50%以上的，自項(xiàng)目取得第一筆生產(chǎn)經(jīng)營收入所屬納稅年度起，第1年至第5年免征屬于地方分享部分的企業(yè)所得稅，第6年至第7年減半征收。

　�、苄罗k的以本政策第三條規(guī)定的國家鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)為主營業(yè)務(wù)，且主營業(yè)務(wù)收入占總收入50%以上的企業(yè)，免征企業(yè)自用土地的城鎮(zhèn)土地使用稅和自用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅。

　�、菪罗k的從事國家非限制和禁止行業(yè)的小型微利企業(yè)，從開辦之日所屬納稅年度起，免征5年屬于地方分享部分的企業(yè)所得稅。

　�、迣�(duì)企業(yè)從事符合條件的公共污水處理、公共垃圾處理、沼氣綜合開發(fā)利用、節(jié)能減排技術(shù)改造、海水淡化等環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目，在享受國家企業(yè)所得稅減半征收期，免征屬于地方分享部分的企業(yè)所得稅。

　�、呓�(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用之月起免征城鎮(zhèn)土地使用稅5年，第6年至第10年減半征收。

　　十一、項(xiàng)目合作單位：廣西橫縣六景工業(yè)園區(qū)投資發(fā)展有限公司、南寧市和凱投資有限公司、廣西港景造船有限公司、廣西乾景投資有限公司。

　　十二、合作方式：合資、合作或者獨(dú)資

　　十三、聯(lián)系方式：電話：0771-7372869 傳真：0771-7372406

　　十四、項(xiàng)目有效期：2015—2016年