項(xiàng)目名稱：金灘旅游島一期開發(fā)項(xiàng)目

　　編制單位：東興市招商促進(jìn)局

　　項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：東興市江平鎮(zhèn)巫頭村和萬尾村

　　項(xiàng)目類別、所屬產(chǎn)業(yè)：其他

　　項(xiàng)目概述：項(xiàng)目首期規(guī)劃總用地面積約16平方公里;主要建設(shè)京族民俗體驗(yàn)區(qū)、濱海生態(tài)休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)、國際商務(wù)休閑度假區(qū)、國際旅游碼頭服務(wù)區(qū)、濱海休閑養(yǎng)生度假區(qū)五個(gè)區(qū)。

　　項(xiàng)目總投資、擬引進(jìn)資金額：總投資43000萬元人民幣，擬引進(jìn)資金43000萬元人民幣。

　　項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析：在取得社會(huì)效益的同時(shí)會(huì)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。項(xiàng)目實(shí)施后，有利于旅游資源的開發(fā)和促進(jìn)東興市旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)增加6986萬元的收入。

　　項(xiàng)目已具備條件及進(jìn)展情況：金灘位于萬尾島西面連至巫頭島西南面，擁有連綿8.6公里的金灘，因沙色金黃而得此名。全長13km，沙質(zhì)細(xì)軟金黃，灘平浪靜，是優(yōu)良的海濱浴場。萬尾島與越南陸地間最短直線距離約為5公里，邊關(guān)風(fēng)情濃厚，交通便捷，水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施完善。

　　產(chǎn)業(yè)背景及優(yōu)勢(shì)：金灘旅游島是珍珠灣國際旅游區(qū)的先期啟動(dòng)項(xiàng)目，是東興重點(diǎn)開發(fā)開放試驗(yàn)區(qū)的三大啟動(dòng)項(xiàng)目之一，加快建設(shè)金灘旅游島，不僅能提升我市旅游形象和業(yè)內(nèi)知名度，更有利于促進(jìn)我市旅游業(yè)的快速發(fā)展，同時(shí)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　產(chǎn)業(yè)概況：金灘旅游島位于廣西東興市江平鎮(zhèn)萬尾島內(nèi)，地處北部灣沿畔，與越南萬柱旅游區(qū)、茶古國際高爾夫球場隔海相望，地理位置獨(dú)特;擁有京族、濱海、長壽、邊關(guān)等旅游資源優(yōu)勢(shì)，是我國較少人口民族京族的聚居地之一，有濃郁而獨(dú)特的京族風(fēng)情;其擁有連綿8.6公里的金灘，沙細(xì)灘長，海水潔凈無污染、無鯊魚、無海藻，年均氣溫22℃，空氣中的負(fù)氧離子含量高，是我國優(yōu)質(zhì)的運(yùn)動(dòng)、休閑、度假的天然島嶼。

　　上下游產(chǎn)業(yè)情況：旅游業(yè)是當(dāng)今世界發(fā)展最快、前景最廣的新興產(chǎn)業(yè)之一。東興市全力打造風(fēng)情京島、浪漫金灘，是奮力爭創(chuàng)國家5A級(jí)景區(qū)的重要組成部分，這個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，不僅能進(jìn)一步宣傳推廣獨(dú)其特色的京族文化，還能帶動(dòng)京族三島旅游產(chǎn)品開發(fā)、餐飲、房產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進(jìn)一步增強(qiáng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)實(shí)力。

　　產(chǎn)業(yè)政策、優(yōu)惠政策：享受中國—東盟自由貿(mào)易區(qū)、西部大開發(fā)、東興國家重點(diǎn)開發(fā)開放試驗(yàn)區(qū)、北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)、沿邊開放城市、邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)、邊境貿(mào)易、少數(shù)民族地區(qū)等多層次的國家優(yōu)惠政策。

　　項(xiàng)目合作單位：

　　合作方式：(1)墊資建設(shè)，固定回報(bào)。由投資者墊資建設(shè)島內(nèi)旅游設(shè)施、路網(wǎng)設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施，建設(shè)費(fèi)用按規(guī)定定額計(jì)算。所墊付資金由市財(cái)政分期償還，并確定固定回報(bào)率。原則上在工程結(jié)束后三年內(nèi)付清。(2)帶資建設(shè)，置換土地。由投資者帶資建設(shè)島內(nèi)旅游設(shè)施、路網(wǎng)設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施等，所投入資金置換商住開發(fā)用地�？梢园赐顿Y者要求選定商住開發(fā)地塊，并以協(xié)議方式約定地價(jià)。(3)約定地價(jià)，預(yù)購?fù)恋亍０赐顿Y者選定的地塊及協(xié)議約定的地價(jià)，由投資者預(yù)購?fù)恋�，預(yù)購資金用于道路建設(shè)，待道路建設(shè)完成后向投資者提供商住開發(fā)用地。(4)其他合作方式。

　　聯(lián)系方式：東興市招商促進(jìn)局，吳敏、韋敏萱，07707694845

　　項(xiàng)目有效期：2015-2017年