中青在線南寧5月26日電(中國青年報·中青在線記者 謝洋 實習生 羅屹欽)5月26日，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站發(fā)布《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡稱《通知》)，要求居民家庭在南寧市區(qū)(不含武鳴區(qū))已擁有1套住房的，再次購買普通商品住房首付款比例不得低于40%。

　　為規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，維護消費者合法權益，《通知》還對現(xiàn)房轉讓作出限制，并進一步完善差別化住房信貸政策。根據(jù)要求，自《通知》印發(fā)日起，購房人在南寧市區(qū)(不含武鳴區(qū))購買第三套及以上住房的(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產(chǎn)權證書滿兩年后方可轉讓。此外，居民家庭在南寧市區(qū)已擁有2套及以上住房或2條及以上未結清住房貸款記錄(含住房公積金貸款記錄)，暫停向其購買第3套及以上住房發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

　　同時，《通知》還加強了全裝修商品住房建設和銷售管理，明確商品住房全裝修指導標準，規(guī)定商品住房全裝修價格不得超過3000元/平方米，具體全裝修分級指南由市城鄉(xiāng)建委另行制定發(fā)布。

　　此外，《通知》在土地市場管理、商品房預售、房地產(chǎn)市場銷售、商品房合同注銷備案等方面都做了相應政策調(diào)整。