康嶺花城公租房住宅樓已基本建設(shè)完畢。

　　上個(gè)月，南寧市推出9211套公共租賃房屋(下稱“公租房”)，房源不但量大，而且范圍分布廣。另外，在受益人群方面，對(duì)新就業(yè)大學(xué)生的幫扶力度前所未有，且首次將外來(lái)務(wù)工人員納入(相關(guān)報(bào)道見(jiàn)本報(bào)5月19日A1疊9版)。然而，至今申請(qǐng)時(shí)限已過(guò)半，但相關(guān)部門(mén)稱，沒(méi)有出現(xiàn)火爆局面，還有不少名額空懸。

　　記者采訪得知，有些受益群體沒(méi)有關(guān)注到這一福利，也有市民還有一些疑慮。為此，記者走訪了此次推出的8處房源，并請(qǐng)相關(guān)部門(mén)釋疑。如果市民需要咨詢，可撥打電話0771-5705842 

　　1 申請(qǐng)情況未達(dá)預(yù)期

　　5月18日，南寧市推出9211套公租房。據(jù)介紹，此前實(shí)物配租的多為廉租房，比較起來(lái)，公租房的受益群體擴(kuò)大，申請(qǐng)的條件放寬。但相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人稱，目前填表和申請(qǐng)的情況并不如預(yù)期火爆，申請(qǐng)限期截止到6月30日，但目前仍有不少名額空懸。

　　為何市民不積極申請(qǐng)公租房剛參加工作的伍女士說(shuō)，她的戶口目前還在學(xué)校，但她在金湖廣場(chǎng)附近工作。她擔(dān)心申請(qǐng)了公租房，會(huì)按照戶籍地分配原則，這樣她每天上班就很遠(yuǎn)。此外，也有已經(jīng)報(bào)名的市民擔(dān)心，分配公租房時(shí)，是否會(huì)按報(bào)名先后順序進(jìn)行

　　對(duì)此，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局物業(yè)處表示，為公平起見(jiàn)，資格審核和分配是分不同部門(mén)進(jìn)行的。報(bào)名填寫(xiě)的目標(biāo)房源只是作為參考，實(shí)際分配時(shí)，同一批報(bào)名者還需要另外抽簽。因此，報(bào)名先后不會(huì)影響選房結(jié)果，希望后面的申請(qǐng)者不要有顧慮。

　　2 部門(mén)解答市民疑惑

　　不少市民在申請(qǐng)過(guò)程中遇到一些難題，對(duì)此，記者請(qǐng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了解答。

　　小劉是外地人，在南寧讀完大學(xué)后，留在南寧工作，戶口還在學(xué)校。剛畢業(yè)兩年的他，是按照外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)，還是按新就業(yè)大學(xué)生申請(qǐng)相關(guān)負(fù)責(zé)人分析，小劉戶口已經(jīng)遷入南寧市，畢業(yè)不足5年，如果他的月薪?jīng)]有超過(guò)3384元(目前執(zhí)行南府字【2013】12號(hào)公布的收入標(biāo)準(zhǔn))，就可以按照新就業(yè)大學(xué)生申請(qǐng)。

　　小陸大學(xué)畢業(yè)不足一年，他看到報(bào)道后，覺(jué)得房源離自己的工作地不遠(yuǎn)，也想申請(qǐng)一套。對(duì)此，相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，畢業(yè)不足5年的新就業(yè)大學(xué)生，必須滿足以下條件：已與本市用人單位簽訂勞動(dòng)合同，并由用人單位按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿1年以上;靈活就業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在本市繳納稅款或者社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)達(dá)到1年以上。新就業(yè)的大學(xué)生多數(shù)需工作1年后，才能達(dá)到這個(gè)申請(qǐng)條件。

　　羅先生是殘障人士，來(lái)南寧務(wù)工多年，做按摩工作，妻子是南寧郊區(qū)農(nóng)民。兩人結(jié)婚后，一直租住在城中村。他們能申請(qǐng)嗎相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，羅先生屬于外來(lái)務(wù)工人員，申請(qǐng)條件必須滿足與用人單位簽訂3年以上用人合同，繳納社保兩年、家庭人均月收入在2256元以內(nèi)。另外，羅先生的妻子雖然是農(nóng)民，但南寧已經(jīng)取消了農(nóng)業(yè)戶口，他妻子可以以中等偏下收入家庭向當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府或街道辦申請(qǐng)。

　　3 實(shí)地探訪八處房源

　　6月5日，記者對(duì)本次推出的8處房源探訪得知，保利城和榮和MOCO配建項(xiàng)目已交付給分配機(jī)構(gòu)，剩下的6處房源正在進(jìn)行收尾。

　　其中，富樂(lè)新城公租房是工期安排最晚的項(xiàng)目，共有2000套公租房。據(jù)施工單位相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前他們正進(jìn)行室內(nèi)外裝修，按照工期將于12月30日交房。這是否會(huì)影響分配呢相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，影響不大，因?yàn)楸敬紊暾?qǐng)時(shí)間在6月30日截止。按照限時(shí)辦理原則，他們需要50個(gè)工作日進(jìn)行審核，還有25天的公示期，預(yù)計(jì)整個(gè)流程到10月才能完成。因此，該房屋分配預(yù)計(jì)從10月開(kāi)始，最后一期最晚明年1月也將列入分配行列。

　　記者發(fā)現(xiàn)，眼下，多數(shù)項(xiàng)目正進(jìn)行室內(nèi)裝修，每一套都按照簡(jiǎn)裝要求，鋪設(shè)地板磚、裝燈、廚衛(wèi)潔具一應(yīng)俱全，租賃者只需自備家具便可入住。

　　和周圍的出租房相比，公租房的價(jià)格有優(yōu)勢(shì)。比如鳳嶺佳園、鳳嶺北三期兩個(gè)項(xiàng)目位于南寧東站附近，公租房位于大型社區(qū)內(nèi)，樓間距大，房間敞亮，單間配套的月租是200元左右。而附近的出租房一些是城中村，單間配套的月租已達(dá)到400元以上;同一地段其他商品房小區(qū)的出租房，單間配套月租700元以上，一房一廳的租金為1000元左右。

　　至于這些公租房項(xiàng)目的分布，以朝陽(yáng)商圈為中心，東南西北方向均有分布。最遠(yuǎn)的康嶺花城項(xiàng)目，與朝陽(yáng)商圈的直線距離約20公里。該盤(pán)周邊幾百米外，就是熱鬧的街道，菜市、商店等配套齊全;在交通方面，可搭乘701、702、703路公交車前往。

　　南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局物業(yè)處相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，本次推出的房源非常豐富，如果一次沒(méi)有申請(qǐng)完，后續(xù)會(huì)再次組織報(bào)名申請(qǐng)，但先報(bào)名者在房源充足的情況下，選擇性更大，因此希望市民抓住機(jī)會(huì)，積極申請(qǐng)�！�

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　　三問(wèn)公租房申請(qǐng)

　　要滿足哪些條件

　　1.三類人員均須在南寧市城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住生活，在城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房，且未承租公有住房及其他保障性住房。

　　●中等偏下收入住房困難家庭戶口須在南寧市城區(qū)范圍。

　　●外來(lái)務(wù)工人員在城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住生活3年以上，家庭成員之一已與用人單位累計(jì)簽訂3年以上勞動(dòng)合同，并足額繳納社保2年以上;靈活就業(yè)的，應(yīng)當(dāng)納稅或社保累計(jì)3年以上。

　　●新就業(yè)大中專畢業(yè)生，自畢業(yè)的次月起計(jì)算不滿5年，已簽訂勞動(dòng)合同，并足額繳納社保滿1年以上;靈活就業(yè)的，納稅達(dá)到1年以上。

　　2.中等偏下收入住房困難家庭、外來(lái)務(wù)工人員家庭，人均年收入低于或等于南寧市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年度城市居民人均可支配收入(現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為22561元);家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)之和，低于南寧市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年度城市居民人均可支配收入8倍(現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為180488元)。

　　●新就業(yè)大中專畢業(yè)生家庭，人均年收入低于南寧市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍(現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為33841元)。單身大中專畢業(yè)生申請(qǐng)公租房的，除符合上述規(guī)定條件外，且其父母在南寧市城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房、未承租公有住房及其他保障性住房，或者雖有自有住房或承租公有住房及其他保障性住房，但家庭人均住房建筑面積低于13平方米。

　　去哪里申請(qǐng)

　　申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的申請(qǐng)受理期限內(nèi)，向戶籍所在地或者居住地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。其中，南寧市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍的申請(qǐng)人向戶口所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng);非南寧市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍的申請(qǐng)人，向居住地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)。

　　要提供哪些材料

　　根據(jù)自身?xiàng)l件，區(qū)分不同情況，分別提供戶籍證明、學(xué)歷證明、現(xiàn)居住狀況證明、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)或者稅款繳納證明、就業(yè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、婚姻狀況證明等有關(guān)材料。