全州訊 近年來，全州縣創(chuàng)新方式破解工業(yè)發(fā)展與用地矛盾，多舉并措盤活存量建設(shè)用地，成效明顯。2011年以來，該縣共盤活國(guó)有存量低效土地537宗，面積237公頃，解決了26家規(guī)模工業(yè)企業(yè)和100多家微小企業(yè)用地，土地利用率達(dá)91%，綜合容積率在1.0以上，實(shí)現(xiàn)土地出讓金收入6.77億元。

　　從低效利用入手“尋”增量。該縣在福坪工業(yè)園區(qū)建成6、2萬平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房、長(zhǎng)達(dá)3.5公里的園區(qū)主干道、360套總建筑面積1、5萬平方米的公租房及總投資達(dá)12億元的4家企業(yè)生產(chǎn)生活設(shè)施，有效緩解了土地供需矛盾，盤活存量土地占園區(qū)規(guī)劃用地總面積的18%。

　　從空間入手“拓”增量。該縣大力提倡建設(shè)高層建筑，鼓勵(lì)用地單位充分利用地上、地下空間進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，提高土地利用率。目前，一些公司的建筑容積率均達(dá)4.0以上，建筑密度不高于36%，綠地率不高于20%。

　　從項(xiàng)目入手“賺”增量。該縣以科技含量提高土地的投入產(chǎn)出率，實(shí)現(xiàn)土地資源利用效益最大化。針對(duì)不同行業(yè)的控制指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，合理設(shè)置工業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)模，強(qiáng)化批后監(jiān)管，嚴(yán)格國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同管理，跟蹤管理未按合同開、竣工的項(xiàng)目，對(duì)未達(dá)到投資強(qiáng)度、容積率等控制指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的用地項(xiàng)目責(zé)令整改。

　　從空閑地入手“轉(zhuǎn)”增量。該縣加快舊城區(qū)改造和倒閉企業(yè)土地處置，有效促進(jìn)土地節(jié)約集約利用和管理。實(shí)施縣城區(qū)的民主街一期和二期、建設(shè)街舊城區(qū)改造，依法收回縣配件廠、縣大修廠、縣白水泥廠、縣文化糧食片區(qū)地塊一并向社會(huì)公開處置。

　　(王滋創(chuàng) 蔣家紅 羅明艷)