3月17日，記者從南寧市自然資源局獲悉，《南寧國際鐵路港控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）》（以下簡稱《規(guī)劃》）已于近日獲專家審議原則通過。根據(jù)《規(guī)劃》，南寧國際鐵路港位于南站大道南面，總規(guī)劃面積約965.19公頃。南寧國際鐵路規(guī)劃建設(shè)為集鐵路樞紐、保稅庫、海關(guān)監(jiān)管、公路港等功能于一體的南寧市現(xiàn)代智慧物流園區(qū)，以及現(xiàn)代物流、配套加工、商務(wù)辦公融合發(fā)展高地。

　　《規(guī)劃》所涉范圍具體為南寧繞城高速、南站大道、洪歷路、洪運路、國凱大道、南環(huán)線（鐵路）、沛友路所圍合區(qū)域，總用地面積約965.19公頃。

　　▲南寧國際鐵路港功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖 圖源：南寧市自然資源局

　　近千公頃土地中，規(guī)劃用于物流倉儲的土地占了較大比例，超340公頃。同時，還規(guī)劃有鐵路用地（港門作業(yè)區(qū)）、居住用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地、工業(yè)用地等。從規(guī)劃圖上看，物流倉儲用地主要位于規(guī)劃區(qū)的中部。作為鐵路港最重要的功能，這部分土地將用于建設(shè)包括海關(guān)監(jiān)管作業(yè)場和出口監(jiān)管倉等設(shè)施的口岸保稅物流區(qū)，包含鋼材、農(nóng)產(chǎn)品、汽車等物流園的一般倉儲物流區(qū)，以及服務(wù)冷鏈運輸?shù)奶厥鈧}儲物流區(qū)。

　　商業(yè)和居住用地則分布在規(guī)劃區(qū)的東、西兩側(cè)。其中東側(cè)的商業(yè)和居住區(qū)位于壯錦大道旁，西側(cè)的則緊鄰南寧繞城高速沙井收費站。幼兒園、小學(xué)等生活配套設(shè)施，也大多規(guī)劃在規(guī)劃區(qū)西側(cè)的居住區(qū)內(nèi)。

　　記者注意到，規(guī)劃圖上出現(xiàn)了沿洪歷路、三津大道走向的地鐵4號線延長線。不過，該延長線的建設(shè)規(guī)劃尚待國家相關(guān)部門批復(fù)，存在不確定性。

　　根據(jù)《規(guī)劃》，南寧國際鐵路港將建設(shè)為集鐵路樞紐、保稅庫、海關(guān)監(jiān)管、公路港等功能于一體的南寧市現(xiàn)代智慧物流園區(qū)，以及現(xiàn)代物流、配套加工、商務(wù)辦公融合發(fā)展高地。