“沒想到他們能全程上門服務(wù)，讓我們足不出戶就能拿到證。”8月5日，領(lǐng)到梧州市第一本農(nóng)村宅基地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的村民鐘老伯說。

　　當(dāng)日，梧州市自然資源局在龍圩區(qū)廣平鎮(zhèn)淑里村召開梧州市“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”農(nóng)村房地一體確權(quán)登記證書首發(fā)儀式暨不動(dòng)產(chǎn)電子證照推廣現(xiàn)場會(huì)。這標(biāo)志著村民的房子從此擁有了“合法身份證”。

　　推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”是梧州市創(chuàng)新出臺(tái)《產(chǎn)業(yè)興市自然資源要素十條保障措施》為該市產(chǎn)業(yè)興市提供堅(jiān)實(shí)要素保障內(nèi)容之一。

　　今年以來，該市聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的難點(diǎn)、堵點(diǎn)，對(duì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目涉及的用地規(guī)劃、用地指標(biāo)、用地審批、供地優(yōu)化和證照辦理進(jìn)行全流程優(yōu)化，能精簡的精簡，能合并的合并，能并聯(lián)的并聯(lián)，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃、報(bào)批、辦證等一條龍服務(wù)。

　　城鄉(xiāng)建設(shè)用地“一盤棋”管理。該市根據(jù)《十條保障措施》，全市城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)劃實(shí)行“一盤棋”管理，新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)采取核銷制統(tǒng)籌，建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審和選址意見書核發(fā)合并辦理，全面推行承諾備案和并聯(lián)審批，實(shí)行“容缺審查-并聯(lián)辦理-全程跟蹤”工作模式。自從《十條保障措施》實(shí)施以來，截至目前，已完成并獲批梧州臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目（冶金新材料項(xiàng)目）、梧州市商貿(mào)物流園區(qū)倉儲(chǔ)物流集散基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、藤縣東勝五金交易中心項(xiàng)目（一期）等6個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃修改、調(diào)整，涉及面積6505畝，為該市產(chǎn)業(yè)重振輝煌提供了土地要素保障。

　　提高網(wǎng)上受理和不動(dòng)產(chǎn)登記辦結(jié)水平。該市推行“交地交房即交證”工作模式，新建商品房“交房即交證”則是通過多測合一、數(shù)據(jù)共享、提前介入、部門聯(lián)辦等舉措，確保企業(yè)在交房時(shí)同步辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，讓購房人一手拿新房鑰匙，一手拿不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。目前，該市有金湖灣小區(qū)、西江府小區(qū)實(shí)現(xiàn)交房交證。“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，實(shí)現(xiàn)“不見面辦證”，2020年底完成農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地登記頒證率將達(dá)到90%，基本實(shí)現(xiàn)“應(yīng)登盡登”的目標(biāo)。

　　針對(duì)目前產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地過程中存在的征地拆遷難、耕地占補(bǔ)難等瓶頸問題，《十條保障措施》堅(jiān)持可量化、可操作和能落地的原則，不僅創(chuàng)新提出解決思路，還明確土地開墾、征地拆遷、土地儲(chǔ)備、閑置土地處置的具體任務(wù)目標(biāo)；針對(duì)當(dāng)前存在的供地前管理混亂問題多、供地時(shí)粗放價(jià)值低、供地后閑置浪費(fèi)等問題，探索建立園區(qū)“畝均論英雄”機(jī)制全面改革儲(chǔ)備用地管理，大力推行熟地、標(biāo)準(zhǔn)地出讓，加強(qiáng)存量用地二次開發(fā)，全面盤活消化閑置土地。

　　“《十大保障措施》系列舉措，為產(chǎn)業(yè)用地、辦證等提供了保障。”梧州市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為確保各項(xiàng)措施落到實(shí)處，《十大保障措施》明確建立掛點(diǎn)聯(lián)系縣（市、區(qū)）、園區(qū)制度，通過“疑難雜癥會(huì)診、重大項(xiàng)目通氣”兩項(xiàng)工作法，形成問題收集、分類梳理、系統(tǒng)研究、主動(dòng)服務(wù)、跟蹤銷號(hào)五步閉合服務(wù)機(jī)制，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，自從《十大保障措施》實(shí)施以來，目前該市已建成了無人機(jī)航拍查控打擊違法建設(shè)系統(tǒng)平臺(tái)，可為“國土空間規(guī)劃一張圖”提供信息支撐；推進(jìn)已竣工的涉及1.41萬畝指標(biāo)的增減掛鉤項(xiàng)目驗(yàn)收確認(rèn)，安排用于商住用地、水田占補(bǔ)困難的項(xiàng)目用地、鎮(zhèn)村產(chǎn)業(yè)用地等；設(shè)置綜合窗口、綠色通道專窗，實(shí)現(xiàn)受理、繳稅、繳費(fèi)發(fā)證等環(huán)節(jié)“一窗受理，立等辦結(jié)”，將建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審和選址意見書核發(fā)合并為3個(gè)工作日內(nèi)辦理；配合有序推進(jìn)125個(gè)自治區(qū)層面統(tǒng)籌推進(jìn)重大項(xiàng)目、22個(gè)雙百雙新項(xiàng)目、“5個(gè)50”項(xiàng)目落實(shí)用地指標(biāo)。