南寧訊(記者唐廣生通訊員李欣松)日前，自治區(qū)自然資源廳下發(fā)通知，要求各市、縣自然資源主管部門采取有力措施加快農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作。到2020年底，完成全區(qū)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查，農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地登記頒證率90%以上，基本實(shí)現(xiàn)“應(yīng)登盡登”，基本實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記城鄉(xiāng)全覆蓋。

　　因地制宜開(kāi)展農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。尚未開(kāi)展權(quán)籍調(diào)查的，要選擇符合實(shí)際的調(diào)查方法和技術(shù)路線；已完成宅基地、集體建設(shè)用地地籍調(diào)查但沒(méi)有完成農(nóng)房調(diào)查的，要補(bǔ)充調(diào)查；已完成房地一體權(quán)籍調(diào)查且具備登記條件的，要完成房地一體的不動(dòng)產(chǎn)登記。

　　依法依規(guī)辦理登記發(fā)證。精簡(jiǎn)申請(qǐng)材料。鼓勵(lì)各地組織權(quán)利人以村組為單位集中申請(qǐng)。已登記的農(nóng)村宅基地、集體建設(shè)用地，之前頒發(fā)的證件不再重新登記。已組織完成房地一體權(quán)籍調(diào)查的，可換發(fā)房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)流轉(zhuǎn)、抵押以及各類農(nóng)村改革試驗(yàn)、試點(diǎn)地區(qū)，需辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，按照房地一體的要求辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

　　建立完善農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)。各地應(yīng)及時(shí)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查信息錄入數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化管理和信息化應(yīng)用，推動(dòng)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)信息的互通共享、快速查詢，為國(guó)家實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略提供基礎(chǔ)保障。

　　妥善處理農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題。針對(duì)“一戶多宅”、缺乏土地權(quán)屬來(lái)源材料、超占面積等問(wèn)題，按相關(guān)政策文件規(guī)定處理；對(duì)符合農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展要求的農(nóng)村宅基地混合用途但又符合“一戶一宅”的，原則上按宅基地用途認(rèn)定；對(duì)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記涉及繼承、分家析產(chǎn)、婚姻變化等問(wèn)題，可采取政府購(gòu)買服務(wù)、行政調(diào)解等方式，綜合運(yùn)用司法公證、律師鑒證等方式解決。對(duì)城市規(guī)劃區(qū)范圍之外，合法取得但沒(méi)有規(guī)劃條件的宅基地上的農(nóng)房，屬于《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施前建設(shè)的，辦理登記時(shí)可不提供房屋符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料；屬于《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施后建設(shè)的，經(jīng)村委會(huì)公告15天無(wú)異議的，辦理登記時(shí)可不提供房屋符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料。