7月27日，廣西商業(yè)新貴、湖南零售冠軍步步高集團宣布正式牽手桂林安廈集團，雙方合作的“安廈·時代天悅”項目在桂林國際會展中心成功簽約，標志著桂林商業(yè)格局即將進入一個新時代。

　　傾力打造桂林漓東核心商圈

　　繼步步高廣西首個一站式購物中心——步步高廣場柳州店去年9月盛大開業(yè)后，步步高再次傾力打造全生活購物中心。這次，他們將目光投向了素有“山水甲天下”之美稱的桂林。

　　桂林商業(yè)目前有3大商圈：第一是以十字街為中心的傳統(tǒng)商圈。桂林業(yè)界權(quán)威人士說，隨著城市的發(fā)展以及人口密度的增大，第一商圈的壓力已經(jīng)凸顯。商業(yè)硬件的相對落后，交通擁堵以及停車位的嚴重不足，構(gòu)成其發(fā)展的局限性。第二商圈是以黑山植物園為核心的西區(qū)多元化商業(yè)街區(qū)，也是第二代商業(yè)向第三代商業(yè)過度的形態(tài)，匯集了餐飲、休閑娛樂、購物等多元業(yè)態(tài)，吸引了大量學(xué)生和潮流人士前來消費，但主要以中低端消費群體為主。第三商圈正是桂林市最具消費能力和消費潛力的漓東商業(yè)中心——七星商圈。

　　安廈·時代天悅由廣西地產(chǎn)企業(yè)十強、桂林市房地產(chǎn)第一品牌桂林安廈集團開發(fā)建設(shè)。桂林安廈集團自1987年成立至今，擁有27年開發(fā)經(jīng)驗，成功開發(fā)項目30余個，據(jù)統(tǒng)計，桂林每13戶居民中就有一戶是“安廈業(yè)主”。

　　“漓東聚集了大量高端住宅區(qū)，既是桂林國家高新區(qū)所在地，又是桂林房地產(chǎn)需求最旺盛的區(qū)域。漓東的常住人口將近30萬，人口密度是整個桂林市區(qū)最高的。據(jù)悉，近年來漓東新建了近50個大型高端住宅區(qū)，零售業(yè)消費總額占桂林市46%。原有的商業(yè)配備已無法滿足高速開發(fā)建設(shè)所帶來的全客群多業(yè)態(tài)的消費需求，安廈·時代天悅正迎合了該商圈未來的發(fā)展趨勢，對提升地域消費水平將起到積極的促進作用。”步步高總裁陳志強還說，步步高愿意同桂林人民一道前行，為消費者提供更加優(yōu)質(zhì)優(yōu)惠的購物體驗。

　　構(gòu)筑桂林首個全生活購物中心

　　安廈·時代天悅項目位于桂林市七星區(qū)漓江路19號，與桂林甲天下廣場隔路呼應(yīng)，正處于三里店核心商圈的中心。項目商業(yè)部分占地面積約4萬平方米，總體量約12萬平方米，其中購物中心面積約10萬平方米，上下合7層，其中地上5層、地下2層。項目同時還規(guī)劃平面機動車位700多個、非機動車位3000平方米，建成之后將成為桂林檔次最高、業(yè)態(tài)最全、輻射商圈最廣的綜合性購物中心之一。

　　作為步步高在桂林的首個全生活購物中心，安廈·時代天悅將規(guī)劃有不小于2萬平方米的大型國際連鎖超市，IMAX、CINA-MAX級別水準的影院。與此同時，將帶動一批國際潮流品牌商家進駐桂林。據(jù)介紹，步步高集團具有強大的商業(yè)背景和卓越的運營能力，此次攜手桂林安廈集團，共同打造漓東核心商業(yè)體，負責(zé)安廈時代天悅的整體運營，必將為購物中心提供有力保障。安廈集團董事長李柳生在簽約現(xiàn)場提出，“安廈·時代天悅的崛起必將為桂林商業(yè)帶來全新格局，奠定七星商圈的繁華盛景。”

　　從湖南零售冠軍到廣西商業(yè)新秀

　　始創(chuàng)于1995年的步步高集團，致力于成長為中國領(lǐng)先的商業(yè)及服務(wù)業(yè)運營商，目前擁有商業(yè)、置業(yè)兩大公司，涵蓋了超市、百貨、電器、餐飲、便利店、娛樂、大型商業(yè)地產(chǎn)、電子商務(wù)、金融服務(wù)等業(yè)態(tài)，并擁有中南零售業(yè)最大的現(xiàn)代化物流中心。其連鎖門店已遍及湖南、江西各地州市，并已戰(zhàn)略性地布局川、渝、桂、黔、滇等省份。

　　步步高集團立足于中小城市，兩大產(chǎn)業(yè)并駕齊驅(qū)，以密集式開店、跨區(qū)域的發(fā)展模式，多業(yè)態(tài)無縫對接，為消費者提供零售、商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)、運營及金融等全方位服務(wù)。2013年，他們描繪新的藍圖：“十二五”銷售收入超300億元，2020年突破1000億元。

　　近年來，步步高集團的“大西南”戰(zhàn)略格外引人注目。值得關(guān)注的是，在宏觀經(jīng)濟下行、零售業(yè)消費疲軟、渠道競爭激烈等困難面前，進軍西部需要智慧與膽識。“目前西部商業(yè)格局如同春秋戰(zhàn)國，不過隨之產(chǎn)生的商業(yè)項目也有大量招商需求，對步步高來說是個機會。” 陳志強說，8月份，步步高在重慶合川的另一個大型項目也將同步啟動招商，他們還將投資10億元自建西南物流中心，復(fù)制統(tǒng)一采購、配送的模式，爭取在終端價格上獲得比較優(yōu)勢。

　　在這個商業(yè)格局巨變的時代，桂林商業(yè)必將耀然新生。從湖南到江西，再到廣西，步步高進駐桂林，只為譜寫桂林商業(yè)新傳奇……