廣西11月26日電(黃尚寧 唐 娟)11月25日，經(jīng)國(guó)家、廣西自治區(qū)兩級(jí)發(fā)展改革、國(guó)土資源主管部門審核備案，廣西壯族自治區(qū)梧州市印發(fā)了《深化工業(yè)用地市場(chǎng)化配置改革試點(diǎn)實(shí)施方案》，正式探索深化工業(yè)用地的市場(chǎng)化路徑。

　　今年1月，梧州市被列為全國(guó)4個(gè)聯(lián)合開(kāi)展深化工業(yè)用地市場(chǎng)化配置改革試點(diǎn)工作的城市之一，也是西部省(區(qū)、市)的唯一試點(diǎn)，試點(diǎn)期限為2015年至2017年。試點(diǎn)期間，梧州市將圍繞制約工業(yè)用地資源優(yōu)化配置和節(jié)約集約使用的體制機(jī)制問(wèn)題，通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制和政府監(jiān)管，探索科學(xué)、靈活、高效的工業(yè)用地配置路子，為全國(guó)提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)和模式。

　　為使符合產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃的工業(yè)企業(yè)在梧州都能有地可用，梧州市在《方案》中明確，健全工業(yè)用地多途徑、多方式市場(chǎng)供應(yīng)體系，在堅(jiān)持土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度的基礎(chǔ)上，依據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)特點(diǎn)、地塊產(chǎn)權(quán)等狀況，探索出讓、租賃、作價(jià)出資(入股)、分階段出讓、彈性出讓等不同的供地方式。健全多主體供應(yīng)工業(yè)用地的市場(chǎng)流轉(zhuǎn)體系，允許工業(yè)用地整體、分割轉(zhuǎn)讓，允許集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)以入股、聯(lián)營(yíng)等方式，與其他市場(chǎng)主體聯(lián)合舉辦工業(yè)企業(yè)。

　　完善工業(yè)用地價(jià)格體系，制定全額地價(jià)折算的工業(yè)用地租賃最低租金標(biāo)準(zhǔn)和定期更新調(diào)整機(jī)制。強(qiáng)化工業(yè)用地布局引導(dǎo)，鼓勵(lì)舊廠區(qū)改造升級(jí)，通過(guò)城鎮(zhèn)工礦建設(shè)用地整理、農(nóng)村建設(shè)用地整理和產(chǎn)權(quán)置換等方式，促進(jìn)城鎮(zhèn)低效工業(yè)用地再開(kāi)發(fā)。健全工業(yè)用地市場(chǎng)監(jiān)管制度，推動(dòng)工業(yè)用地存量?jī)?yōu)化、增量提質(zhì)，促進(jìn)資源配置效益最大化和效率最優(yōu)化。(完)